1991〜2001年築, 専有面積75.08㎡〜95.08㎡の平均販売価格
東京都
122.8万円/㎡
前年比+30.8%
八王子市
42.7万円/㎡
前年比+6.3%
ザ・パームス西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 85.08㎡の場合
相場
3,719万円
43.7万円/㎡
2,429
3,289
4,149
5,010
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,149万円
38.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ザ・パームス西八王子
3,480万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 85.08㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,580万円 | 42.1万円 | 5階 | 85.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,099万円 | 42.2万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,199万円 | 43.6万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 2,380万円 | 32.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/14 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/28 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,599万円 | 39.0万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/23 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/04 | グリーンコーポ八王子台町 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 3,698万円 | 50.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.8%上昇、八王子市では6.3%上昇しています。
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